Description
A Etampes, quartier Saint Michel, à 2 pas pour faire les courses, et à 13 mins à pied de la gare, appartement de type F3 refait entièrement en 2023, vendu pour investissement locatif (départ locataire 2025). Il comprend une entrée, une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec balconnet, une salle de bain et wc séparé, 2 chambres, et un vrai dressing. Une cave privative. Parking public à volonté. Les parties communes sont en très bon état. Loué 750 € hors charges. Les charges de copropriété sont quasiment couvertes par les charges locatives (190 €/mois). Le DPE est amené à nettement évoluer grâce au PPT (Plan pluriannuel de travaux= changement de chauffage pour une pompe à chaleur/ Simul à l’appui). Pour plus d’infos, n’hésitez pas à nous contacter. Visites sur RDV
Dorian SUZANNE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 847779717 – Evry
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 24 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2400 €.
Nombre de procédure en cours: NON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Diagnostics
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er Janvier 2023 : entre 1360€ et 1890€
